カワモクの風

この度、弊社の土地活用部門ＰＭチームは、今年最初の「小江戸塾」を開催致しました。地主様・家主様向けに開催している「小江戸塾」もおかげ様で第１３回を迎えました。当日は４０名を超える地域の地主オーナー様にご参加いただき、喜びと同時にその期待から身の引き締まる思いでした。
「小江戸塾」とは、地域の地主オーナー様とご一緒に「土地活用」に関することを学ぶ、隔月年６回のペースで開催している真面目な勉強会です。
第１部は各界で活躍している講師の先生をお招きし、相続税対策や土地の有効活用など幅広いテーマの講演会により身近でホットな情報の共有をしております。
第２部は不動産コンサルタント、税理士、司法書士、行政書士、ファイナンシャルプランナー、一級建築士の専門スペシャリストになんと毎回ご出席いただき、その場で「どんなことでも相談できる」という画期的な個別相談会です。
この「小江戸塾」は、地域に密着したアットホームな情報交換の場としてどなたでも気軽に参加していただける会を目指しております。

顧みますと8年前の社長就任直後、地域の皆様からのメッセージにより、この土地活用部門ＰＭチームが発足したのが今でも鮮明に蘇ります。
あるメーカーで建てた地域の知人から「地域のニーズに関わらず画一的で建築ありきだったが、２０年の家賃保証だからお願いした。しかし、２年後にもう値下げ交渉され、しかも当時の担当者は転勤したと言って会えない、相談に乗ってほしい」
また、賃貸マンションのＯＢお客様からのメンテナンス依頼のとき「空室が多くローン返済が厳しい状況で、設計した設計事務所や入居管理の不動産会社に相談しても、責任の擦り合いで非常に困っている」
縦割り行政ならぬ、縦割り業界の、利回りを考えない構造に気づいたのもこのときでした。
「建てること」はあくまで手段の１つ、目的は地主様の最善の土地活用を通じて長期安定収入を実現し、地域の街づくりに貢献することです。
私たちは、徹底した地域の市場調査をもって、地域に密着したコンサルティングを通じて最高の土地活用を追求して参ります。